こんにちは、枚方市で活動する不動産エージェント　(株)ハウスゲート　枚方不動産情報館です。

春闘での賃上げが相次ぐ中で注目されるのが、日銀が来週にも判断すると見られるマイナス金利政策の解除です。もし解除した場合、私たちのくらしにどのような影響があるのでしょうか？

マイナス金利政策は、民間の銀行が企業や個人に対して積極的にお金を貸し出すことで景気を良くする効果を狙ったものです。

メリット

預金の利息が増える。これまで銀行にお金を預けてもほとんどゼロに近かった利息が増えます。既に一部の金融機関では引き上げ競争も始まっています。さらに金利引き上げの影響で、これまでの円安から円高に転じれば、原材料やエネルギー、食糧などの輸入品の価格が下がることも期待されます。

一例として、銀行の普通預金に利息がつくかも、ガソリン代が下がる、外貨建て終身保険の保険料が下がるかも、等が

挙げられると思われます。

デメリット

住宅や車のローンを組むときの金利、また既に組んでいるローンについても金利が上がる可能性があります。また、円高に転じるということは、これまで円安の恩恵を受けてきた輸出産業にとってはマイナスになるといった懸念もあります

▽シナリオ
年収：500万円
住宅ローン残高：3000万円
返済期間：30年
ボーナス払い：なし
返済方法：元利均等返済

▽シミュレーション1：金利が0.5％
月々の返済額：約9万円

▽シミュレーション2：金利が1.5％に上昇
月々の返済額：約10万3500円

金利が1％上昇した場合、月々の返済額は約1万3500円増えます。年間では約16万2000円の追加負担です。年収500万円の手取り収入は月30万円前後なので、手取りの5％分支出が増えることになります。

いまや7割が変動金利を利用しているのが現実です。変動金利でローンを組む人たちにとっては、負担増になる可能性が高い。住宅ローンが高くなることで不動産市場の冷え込みを心配することも大きな懸念材料になります。

メリット・デメリットをお伝えしましたが、【金利のある世界】に変化していきます。

今年は多くの企業が賃上げ率を前年を上回っているようなので、その部分については、目に見えるメリットになります。

そのことで、日本経済の景気が少しでも、良くなればと願っております。