こんにちは、枚方市で活動する不動産エージェント　枚方不動産情報館です。昨日のブログにてご紹介した自分でマンションの売却価格を調べることができる「マンションデータベース」に関して！本日は実際に枚方市のマンションデータを使って、どのような情報が閲覧できるのか項目ごとにご紹介します。

マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。市内での偏差値ランキングや、最寄り駅が同じマンション群の中でのランキングがわかります。

最寄り駅充実度、周辺環境、外観・共有部、お部屋の仕様・設備等・・・・項目毎のメリット・デメリットが一覧表示されます。口コミ情報をもとにした、居住者の雰囲気や総合レビュー等も見れます。

専有面積や階数、方位、角部屋がどうか等、売買を検討されているお部屋の条件を選択入力すると、そのお部屋にあった推定販売価格が表示されます。過去の販売履歴に基づき、AIが価格を算出しています。

販売相場は面積別に表示ができます。過去6年間の販売データが表示されます。相場の推移や、同じエリアにあるマンションとの相場比較も可能です。

賃料も販売価格と同様、面積別の相場が表示され、過去6年間のデータが参照可能です。

マンションの売却を検討されている方にとっても、また購入を検討されている方にとっても見ごたえのある内容となっておりますので、ぜひご活用ください。

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