こんにちは、枚方市で活動する不動産エージェント　枚方不動産情報館です。いよいよ10月に消費税が増税となり10％となります。金額の大きな不動産購入にあたっては、その影響を心配されている方も多いのではないでしょうか？そんな方に知っておいていただきたいのが「次世代住宅ポイント制度」です。

「次世代住宅ポイント制度」とは、消費税増税による住宅取引の縮小を抑え、同時に良質な住宅の普及を促進しようというものです。対象となる新築住宅の購入やリフォーム、注文住宅の取得をした場合に「次世代住宅ポイント」が発行されることになります。

ここで注意したいのが、「次世代住宅ポイント」が発行される住宅には条件がある、ということです。例えば、「断熱性や耐震性などに一定以上の性能を持つ家」や「家事負担を軽減する設備（食洗機や浴室乾燥機、掃除しやすいトイレなど）がある家」を購入すると、このポイントが発行されます。

一方で、中古住宅を購入しただけではポイントは発行されません。中古住宅を一般の個人の方から購入した場合には、そもそも消費税がかかりませんので、ポイント発行による補助をする必要がないからです。ただ、中古住宅を購入してリフォームをした場合には、リフォーム分に関してはポイント発行の対象とすることができます。

発行されたポイントについては、防災、健康、子育てなどに関連する商品と交換できるようになるようです。交換できる商品は、2020年3月31日（予定）まで、随時追加される予定で、商品交換申込み開始は2019年10月1日以降を予定していますまた、この「次世代住宅ポイント」の発行に関しては、住宅取得者本人からの申請が必要になります。

次世代住宅ポイント制度のHPはこちらより