こんにちは、枚方市で活動する不動産エージェント　枚方不動産情報館です。世間ではスマホ決済アプリ「ペイペイ」が何かと話題となっており、お金のやり取りもどんどんと電子化がすすんでいます。平日の午前中に売主・買主が一同に会して行う、というのが基本だった不動産取引でさえも、今後は様変わりしていくかもしれません！

三菱UFJ銀行や三井住友銀行などは、24時間・365日送金可能な金融システムを稼働させました。これにより、夜間や休日、年末年始などもインターネット等を利用して送金が可能となりました（送金先、受取先の両方がシステムに対応していることが条件）。

これまでは、不動産の取引といえば、平日の午前中に売主・買主が一同に会して行う、というのが基本でしたが、今後は様変わりしていくかもしれません。書類関係のやり取りは事前に済ませておき、引渡し日はオンライン決済で完了、という形態も出てくるかもしれません！！！

鍵の引渡しについても、現地のポストにカギを入れておき、入金確認後に暗証番号を伝えるなどの方法も考えられます。

また、契約書類の電子化、重要事項説明を非対面方式にさせる等、より時間や場所の制約にとらわれない取引のスキーム作りが進められています。

柔軟な取引が可能になり、利便性が向上するという面もありますが、一方で、なりすましや、引渡しがされない等のトラブルの発生も予想されます。仲介事業者には、今までよりも厳格な本人確認・取引の安全性の保全が求められることになると思います。物件の良し悪しだけにとらわれず、どの不動産事業者を通して購入するか、という視点もぜひ取り入れていただきたいと思います。